Оформляем более 5000 виз в год во все страны мира
Оформление карты АТЭС без личного присутствия
98.1% одобрения
25 лет с Вами!
Греция 2025: последние возможности для переезда, резиденции и гражданства
Греция продолжает привлекать россиян схожей ментальностью, богатой историей, великолепной природой и комфортными условиями для жизни. В 2025 году законодательство страны в области миграции и получения гражданства ещё продолжает иметь лазейки, а новые программы резиденции и льготы на приобретение недвижимости делают переезд пока еще доступным.
Паспорт Греции: преимущества и пути получения
Греческий паспорт открывает широкие возможности:
- Безвизовый доступ в 190+ стран мира.
- Право жить, работать и учиться в странах Европейского Союза.
- Участие в социальных и медицинских программах ЕС.
Основные пути получения гражданства Греции
1. Гражданство по происхождению
Если один из родителей, бабушек или дедушек родился в Греции, вы можете претендовать на гражданство.
Требования:
● Подтверждение родства (свидетельства о рождении, браке).
● Архивные исследования, если документы утеряны.
Процесс оформления занимает около 6–12 месяцев, что делает этот путь одним из самых быстрых.
2. Гражданство через натурализацию
Для тех, кто проживает в Греции на законных основаниях, доступен процесс натурализации.
Условия в 2025 году:
● Наличие ВНЖ и постоянное проживание в стране в течение 7 лет.
● Подтверждение дохода и уплата налогов.
● Базовые знания греческого языка и истории.
3. Инвестиционное гражданство
Хотя Греция не предлагает прямую программу инвестиционного гражданства, резиденция через покупку недвижимости может стать шагом к гражданству.
Требования:
● Инвестиции в недвижимость на сумму от €250 000.
● Сохранение недвижимости в собственности минимум 5 лет.
После получения резиденции можно подать заявление на гражданство через натурализацию.
Если один из родителей, бабушек или дедушек родился в Греции, вы можете претендовать на гражданство.
Требования:
● Подтверждение родства (свидетельства о рождении, браке).
● Архивные исследования, если документы утеряны.
Процесс оформления занимает около 6–12 месяцев, что делает этот путь одним из самых быстрых.
2. Гражданство через натурализацию
Для тех, кто проживает в Греции на законных основаниях, доступен процесс натурализации.
Условия в 2025 году:
● Наличие ВНЖ и постоянное проживание в стране в течение 7 лет.
● Подтверждение дохода и уплата налогов.
● Базовые знания греческого языка и истории.
3. Инвестиционное гражданство
Хотя Греция не предлагает прямую программу инвестиционного гражданства, резиденция через покупку недвижимости может стать шагом к гражданству.
Требования:
● Инвестиции в недвижимость на сумму от €250 000.
● Сохранение недвижимости в собственности минимум 5 лет.
После получения резиденции можно подать заявление на гражданство через натурализацию.
Резиденция в Греции: возможности для иностранцев
Греция предлагает несколько программ для получения вида на жительство (ВНЖ):
1. «Золотая виза» через покупку недвижимости. После закрытия аналогичной программы в Испании, соискатели вида на жительство в Элладе приготовились.
Программа «Golden Visa» остаётся пока одной из самых доступных и популярных среди иностранных инвесторов.
Условия:
● Покупка недвижимости на сумму от €250 000.
● ВНЖ выдаётся на 5 лет с возможностью продления.
● Возможность включить в заявку членов семьи.
С 2025 года правительство Греции рассматривает возможность увеличения минимального порога инвестиций в популярных регионах, таких как Афины и Миконос, до €500 000, чтобы стимулировать инвестиции в менее развитые области.
2. Резиденция для пенсионеров
Пенсионеры, которые могут подтвердить свою финансовую состоятельность, могут переехать в Грецию.
Требования:
● Ежемесячный доход от €2 000 (для одного заявителя).
● Наличие жилья (аренда или покупка).
3. ВНЖ для цифровых кочевников
Греция активно привлекает удалённых работников, предлагая налоговые льготы и упрощённые условия получения резиденции.
Преимущества:
● Низкие налоговые ставки (50% налогового дохода освобождено).
● Разрешение на проживание сроком до 2 лет.
1. «Золотая виза» через покупку недвижимости. После закрытия аналогичной программы в Испании, соискатели вида на жительство в Элладе приготовились.
Программа «Golden Visa» остаётся пока одной из самых доступных и популярных среди иностранных инвесторов.
Условия:
● Покупка недвижимости на сумму от €250 000.
● ВНЖ выдаётся на 5 лет с возможностью продления.
● Возможность включить в заявку членов семьи.
С 2025 года правительство Греции рассматривает возможность увеличения минимального порога инвестиций в популярных регионах, таких как Афины и Миконос, до €500 000, чтобы стимулировать инвестиции в менее развитые области.
2. Резиденция для пенсионеров
Пенсионеры, которые могут подтвердить свою финансовую состоятельность, могут переехать в Грецию.
Требования:
● Ежемесячный доход от €2 000 (для одного заявителя).
● Наличие жилья (аренда или покупка).
3. ВНЖ для цифровых кочевников
Греция активно привлекает удалённых работников, предлагая налоговые льготы и упрощённые условия получения резиденции.
Преимущества:
● Низкие налоговые ставки (50% налогового дохода освобождено).
● Разрешение на проживание сроком до 2 лет.
Недвижимость в Греции в 2025 году
Покупка недвижимости остаётся ключевым способом получения резиденции и инвестиций.
Популярные регионы для покупки жилья
● Афины: столица с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом аренды.
● Санторини и Миконос: острова с элитной недвижимостью для отдыха и инвестиций.
● Крит и Родос: популярны среди пенсионеров благодаря спокойной атмосфере и доступным ценам.
● Северная Греция: более доступные цены и перспективы для развития.
Популярные регионы для покупки жилья
● Афины: столица с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом аренды.
● Санторини и Миконос: острова с элитной недвижимостью для отдыха и инвестиций.
● Крит и Родос: популярны среди пенсионеров благодаря спокойной атмосфере и доступным ценам.
● Северная Греция: более доступные цены и перспективы для развития.
Туристическая виза в Грецию. Инструкция по получению разрешения на въезд
1. Сбор документов. Начинать готовиться следует за 3-4 месяца до даты планируемого въезда в страну. Подавать прошение можно максимум за три месяца до даты предполагаемого переезда. Стоит учесть, что у ряда справок срок действия ограничен.
2. Запись в уполномоченное визовое агентство.
3.Подача пакета документов и по необходимости сдача биометрии.
Следует отметить ,что по статистике 2024 года Греция заняла почетное 4 место поставив более 55000 въездных разрешений после Италии -134000, Испании-112000 и Франции-89000.ф
2. Запись в уполномоченное визовое агентство.
3.Подача пакета документов и по необходимости сдача биометрии.
Следует отметить ,что по статистике 2024 года Греция заняла почетное 4 место поставив более 55000 въездных разрешений после Италии -134000, Испании-112000 и Франции-89000.ф
Строительство дома в Греции
Если вы мечтаете о доме у моря, строительство может быть отличной альтернативой покупке готового жилья.
Этапы строительства:
1. Поиск земли с помощью местного адвоката и риелтора.
2. Получение разрешений на строительство.
3. Контроль строительства через местных подрядчиков.
Стоимость строительства варьируется в зависимости от региона и материалов, но в среднем начинается от €1 500 за квадратный метр.
1. Поиск земли с помощью местного адвоката и риелтора.
2. Получение разрешений на строительство.
3. Контроль строительства через местных подрядчиков.
Стоимость строительства варьируется в зависимости от региона и материалов, но в среднем начинается от €1 500 за квадратный метр.
Переезд в Грецию: преимущества
Этапы строительства:
1. Климат и экология: Средиземноморский климат способствует здоровью и комфортной жизни.
2. Налоговые льготы: Греция предлагает выгодные условия для инвесторов и пенсионеров.
3. Культурное наследие: Проживание в стране с богатой историей и традициями.
1. Климат и экология: Средиземноморский климат способствует здоровью и комфортной жизни.
2. Налоговые льготы: Греция предлагает выгодные условия для инвесторов и пенсионеров.
3. Культурное наследие: Проживание в стране с богатой историей и традициями.
Юридическая поддержка: роль адвоката в иммиграции
Переезд в Грецию связан с многочисленными юридическими аспектами, включая оформление документов, покупку недвижимости и получение резиденции. Адвокат поможет:
● Проверить юридическую чистоту недвижимости.
● Оформить все необходимые разрешения и лицензии.
● Представлять интересы клиента в государственных органах.
Юридические услуги особенно важны для иностранцев, которые впервые сталкиваются с греческим законодательством.
● Проверить юридическую чистоту недвижимости.
● Оформить все необходимые разрешения и лицензии.
● Представлять интересы клиента в государственных органах.
Юридические услуги особенно важны для иностранцев, которые впервые сталкиваются с греческим законодательством.
Заключение: стоит ли переезжать в Грецию?
Греция предлагает множество возможностей для миграции, инвестиций и комфортной жизни. В 2025 году программы гражданства и резиденции становятся ещё доступнее, а недвижимость остаётся выгодным способом вложения средств.
Если вы рассматриваете переезд, важно заранее подготовить документы, обратиться за юридической в Ассоциацию Иммиграционных Адвокатов эксперты которой с 1998 года оказывают всевозможные услуги, чтобы процесс был максимально удобным и успешным.
Если вы рассматриваете переезд, важно заранее подготовить документы, обратиться за юридической в Ассоциацию Иммиграционных Адвокатов эксперты которой с 1998 года оказывают всевозможные услуги, чтобы процесс был максимально удобным и успешным.
Гражданство за инвестиции - вместе с нами!
Подробнее