Недвижимость в Турции: как купить и иммигрировать в страну мечты

Приобретение недвижимости в Турции становится всё более привлекательным вариантом для иностранцев, стремящихся к комфортной жизни или выгодным инвестициям. Турецкое законодательство предлагает ряд преимуществ для покупателей жилья, включая возможность получения вида на жительство и даже гражданства при определённых условиях.

Покупка жилья в Турции: преимущества и потенциальные риски

Прежде чем инвестировать в недвижимость в Турции, иностранным гражданам необходимо тщательно оценить все аспекты сделки. Если в планах переезд, важно глубоко изучить культуру, менталитет и повседневную жизнь местного населения. Среди привлекательных сторон приобретения турецкого жилья выделяют огромный потенциал для получения дополнительной прибыли от сдачи в аренду, разнообразие предложений на рынке, а также перспективы получения разрешения на проживание или гражданства. Ещё одним плюсом являются конкурентоспособные цены. Однако следует учитывать и минусы, включая значительные процентные ставки по ипотечным кредитам в национальной валюте и обязательные налоговые выплаты.

Типы недвижимости в Турции, доступные для иностранцев

На турецком рынке недвижимости гражданам других стран доступны такие варианты жилья: апартаменты, пентхаусы, дуплексы, виллы, таунхаусы. Кроме того, возможно приобретение земельного участка, стоимость которого зависит от удалённости от городов и моря.

Порядок приобретения турецкого недвижимого имущества: основные шаги

Процедура покупки недвижимости в Турции включает следующие этапы:

Выбор объекта.
Предварительное соглашение: заключается с продавцом и предусматривает внесение предоплаты с фиксацией условий сделки.
Получение турецкого ИНН и счёта в финансовом учреждении.
Заключение основного договора купли-продажи и перевод средств продавцу.
Регистрация недвижимости.
Необходимая документация для гражданства:
ТАПУ (акт регистрации недвижимого имущества).
Сертификат пригодности (от Министерства окружающей среды и городского развития).
Отчёт об оценке (от лицензированной компании).

Приобретение недвижимого имущества в Турции – это серьёзный шаг, требующий внимательного изучения всех нюансов и юридических аспектов. Чтобы избежать возможных сложностей и успешно реализовать свои планы, вам стоит обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам. В Ассоциации Иммиграционных Адвокатов вы получите всестороннюю поддержку и профессиональное сопровождение на каждом этапе сделки, так как эксперты этой компании более 20 лет успешно решают все вопросы, касающиеся переезда в другую страну, получения ВНЖ и ПМЖ.

Недвижимость в Турции: как купить и иммигрировать в страну мечты

Получение гражданства при покупке недвижимости

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ